El Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat que conduce Santiago Maggiotti anuncia que el próximo miércoles 26/04 a las 10:00 se abrirá, a través de su página web, una nueva inscripción para la línea Desarrollos Urbanísticos Procrear II. En este caso, se pondrán a disposición un total de 662 viviendas ubicadas en 41 predios de 15 provincias, y la novedad será Destino Joven, una modalidad donde podrán anotarse específicamente los jóvenes de 18 a 35 años.
La Mecha por Radio Provincia habló con Luciano Scatolini, secretario de Desarrollo Territorial del Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación, expresó que desde el gobierno entienden “las dificultades que está teniendo la sociedad en su conjunto, pero sin duda los sectores más jóvenes tienen además la dificultad de no tener los años de ahorro que muchas veces se necesitan para poder hacer una vivienda. Por ello, consideramos que era un momento para plantear un sorteo donde haya una especial atención a este sector etario de 18 a 35 años y entender que a partir de esta decisión tenemos que sostenerla en el largo plazo porque la respuesta tiene que ser en un número muy importante para satisfacer una demanda agregada cada vez mayor”.
Asimismo, explicó que, entre los requisitos solicitado para anotarse, deberán “ser personas que tengan un empleo, es decir, que sean monotributistas y que puedan demostrar 3 meses anteriores al sorteo haber pagado en cierto forma algunos tributos o tener una relación de dependencia y, luego dependiendo del valor de la vivienda, hay un monto de dinero que se paga, que es el 25% del ingreso que tiene que estar adecuado a la cuota del valor final que van a pagar por esa vivienda”. Sin embargo, remarcó que “quienes tengan un salario mínimo vital y móvil no van a poder calificar porque el valor de la cuota no alcanza cubriéndose con el 95% del ingreso”.
“El Procrear, para personas que tienen ingresos, tiene el máximo nivel de flexibilidad posible porque siempre debe existir un sistema de crédito que se administra a través de un banco, en este caso el banco Hipotecario como agente financiero del programa. Hemos puesto muchísimas condiciones de flexibilidad a la propuesta. Y también se dio posibilidades para aquellas personas que por edad avanzada en otro sistema de crédito no pueden acceder. Con Procrear lo pueden hacer”, subrayó.
En tanto, precisó que “el Estado solo no es el único que debe dar una respuesta a una demanda habitacional, esto no pasa en ningún lado del mundo, el Estado es un factor preponderante y tiene que ordenar las realidades, y tiene que generar las reglas de juego, pero si no logramos tener un sistema de crédito confiable en el sistema bancario argentino, es muy difícil que un profesional, un joven, que hace un esfuerzo, que genera ingresos, pueda poder acceder a una vivienda propia”.
Scatolini reconoció que “Argentina después de la experiencia de los créditos UVA no tiene crédito prácticamente en el sector financiero, es uno de los países del mundo que menos participa en su producto bruto en el sistema de crédito hipotecario para vivienda. Eso es algo que tenemos que trabajar y revertir en un contexto inflacionario, de falta de recursos, y en términos políticos, de una gran dispersión de propuestas”.
Consultado sobre la habilitación de predios para construir viviendas en diferentes localidades, indicó que “en el caso de Provincia de Buenos Aires son 13 municipios. Desde que Procrear 2 se relanzó en agosto del 2020, tuvimos muchos sorteos en las distintas líneas, eso llevó a que hoy en Argentina tengamos más de 200.000 personas que han resultado ganadores y que han podido cumplimentar la posibilidad de acceder a la vivienda. Y en esa decisión de contar con tierra bien localizada dependemos de los municipios y los gobiernos provinciales”.
“Tenemos 85 mil viviendas que se construyeron con lotes propios, a través de un financiamiento que dimos para poder acceder con 40 tipologías de vivienda que van de los 38 a los 64 metros, hemos puesto muchos recursos para ampliar viviendas existentes y atacar el déficit cualitativo. Estamos construyendo en la Argentina más de 30.000 viviendas de Procrear en el formato de Procrear2 en muchísimas provincias de Argentina”, subrayó.
Para terminar, informó que se realizará un próximo sorteo en el mes de junio. “Estamos armando las nuevas bases y condiciones, porque todos los impactos de la economía repercuten sobre el programa, pero la decisión la venimos charlando con el Ministro de Economía, ya que entendemos que, en un momento complejo como este, trabajar con la construcción, la posibilidad de que podamos inyectar recursos en las economías regionales moviliza una rueda virtuosa de la economía. Es algo importante y necesario”.