Marta Liotto, la primera mujer en desempeñarse como presidenta del Colegio de Corredores Inmobiliario, señaló la importancia de modificar la Ley de alquileres y advirtió: “Si quieren que desaparezca el mercado de viviendas, sigan controlando”.
Liotto, estuvo reunida con el secretario de Comercio Interior, Roberto Felletti para analizar el mercado inmobiliario, la poca oferta en el mercado, los precios elevados y los contratos leoninos y aseguró que el funcionario nacional “tomo nota de todo, y estuvo muy atento”.
En ese marco, la corredora inmobiliaria admitió que “es difícil encontrar inmuebles en el mercado, por ejemplo de tres ambientes, porque los propietarios los retiraron y decidieron ponerlos a la venta”. Y agregó que sólo en CABA “tenemos un record de inmuebles a la venta. Es un 50 por ciento más que los que hay siempre.”
Por ello aseguró: “Bienvenido sea que la Secretaría de Comercio se dé cuenta que hay una demanda que no está satisfecha. Pero, todos estamos esperando, desde el 10 de diciembre, que se modifique la ley de Alquileres”.
Liotto aclaró que si bien “había temas que se podían implementar como permitir seguros de caución, financieras o un seguro bancario” para las garantías y no sólo exigir un inmueble, con la ley anterior, “teníamos un funcionamiento que estaba perfecto”.
“Pero después el plazo de los 36 meses, no fue un hecho bueno. Nadie quiere un proyecto a tanto tiempo en un país tan inseguro. Además, otro error es la forma de indexacion anual y el índice que se estableció porque es muchísimo el 53 por ciento” explicó la presidenta del colegio de Corredores y agregó: “El que paga 30 mil un alquiler, al año siguiente tiene que pagar 45 mil. Además, el propietario está un año esperando ese aumento. Esta ley fracasó antes de empezar. Nosotros lo avisamos porque somos conocedores del tema. Es cierto que había que modificar cosas pero no estas dos”.
Por otra parte, Liotto agregó: “Ahora se está hablando de una propuesta para fijar el valor inicial de los inmuebles. Bueno, si quieren que desaparezcan aún más los inmuebles para locación, sigan con controles. Pero, el mercado de vivienda funciona libre. La libre pactación entre las partes es la solución".
Finalmente, también rechazó a la idea de cobrar un impuesto a los propietarios por tener los inmuebles deshabitados.
“No hay que castigar al que invierte en Argentina, al que invierte en ladrillo y le da una solución habitacional a una familia” concluyó.